Строительная компания Новый Дом

Производство теплоблока
Готовые дома
Проектирование
Индивидуальное строительство
Юридические услуги
Новороссийск
Главный офис
 
Смотрите все наши видео здесь
Узнайте стоимость Вашего дома на черноморском побережье
и получите персональное предложение
Пройти тест и получить подарок

Наиболее часто задаваемые вопросы:

  1. Входит ли в стоимость домовладения стоимость земли и каков её правовой статус?
  2. Каковы рычаги воздействия на вашу фирму в случае возникновения претензий по качеству произведенных строительных работ?
  3. Существует ли гарантия на ваши объекты и каков ее срок?
  4. Будут ли падать цены на вашу недвижимость в нынешних условиях?
  5. Хотим купить у вас квартиру, но опасаемся нестабильной ситуации. Каким образом вы готовы выполнить свои обязательства , если рынок недвижимости «рухнет»?
  6. На протяжение нескольких лет вы строили с использованием технологии «Теплый дом».Каковы реальные причины отказа от этой технологии?
  7. Каковы критерии отбора участков под ваше строительство?
  8. Почему мы, потенциальные покупатели , должны выбрать именно вашу фирму при покупке недвижимости,а не ваших конкурентов в данном сегменте рынка?
  9. Каким образом люди желающие приобрести жилье могут пообщаться с теми кто уже это сделал?
  10. Никак не можем решить: купить 3-х комнатную квартиру во вторичном рынке или ваш дом. Помогите определиться.

1.Входит ли в стоимость домовладения стоимость земли и каков её правовой статус?

Мы ведём строительство только на земле, находящейся в нашей собственности, с последующим её переоформлением на покупателя. Стоимость земли включена и цену домовладения.

2.Каковы рычаги воздействия на вашу фирму в случае возникновения претензий по качеству произведенных строительных работ?

Полный перечень наших обязательств и степень ответственности  указаны в договоре,который заключается при покупке дома.
Оговариваются штрафные санкции  либо обязательства к исправлению некачественно выполненной работы.
Договор может быть откорректирован с учетом дополнительных пожеланий наших клиентов.
Образцы типовых договоров Вы можете увидеть в нашем офисе.

3.Существует ли гарантия на ваши объектыи каков ее срок?

Конечно существует, как на само строение, так и на комплектующие.
Она обусловлена высоким качеством используемых материалов и установленного оборудования.
Гарантия на комплектующие (отопительное оборудование,сантехника,очистительные сооружения,кровельные материалы, оконные системы и т.д) определяется производителем.
Документы на оборудование и гарантийные паспорта Вы получаете на руки после подписания акта приема-передачи  дома по завершении строительства вместе с правоустанавливающими документами.

4. Будут ли падать цены на вашу недвижимость в нынешних условиях?

 Временные колебания цен,как сезонные,так и происходящие под влиянием  экономических  факторов, вполне возможны.
Ценообразование  на каждом проекте  расчитывается  индивидуально, в  первую очередь  исходя из себестоимости  строительства.
С  учетом отсутствия сверхприбылей (стандартная норма  прибыли — около 15%),серьезного понижения цен  быть не может.

5.Хотим купить у вас квартиру, но опасаемся нестабильной ситуации. Каким образом   вы  готовы  выполнить свои обязательства , если рынок недвижимости «рухнет»?

Частично, тема данного вопроса раскрыта в предыдущем ответе.
Обрушения  цен в нашем сегменте  рынка ожидать нет никаких оснований.
Однако, некоторое снижение цен ,все же имеет место быть, но, как известно, за спадом всегда  происходит подъем,что предполагает выгодность приобретения недвижимости   именно сейчас!
Что касается непосредственно стабильности нашей компании, то мы, в отличие от  многих других, — не зависим от банковских кредитов.
Даже временное снижение цен на рынке недвижимости не может повлиять на исполнение наших обязательств, т.к. строительство ведется за наши собственные средства  и средства, полученные от заключенных договоров.

6. На протяжение нескольких лет вы строили  с использованием  технологии «Теплый дом».Каковы реальные причины отказа  от  этой технологии?

Мы строим  используя разные технологии.
Разнообразие обусловленно тем, что покупатели хотят иметь выбор.
Многие отдают предпочтение  привычной технологии строительства дома из кирпича, другие склоняются к монолитному строительству, кому-то интересен сруб или каркасно-щитовой дом.
Все зависит от предпочтений того или иного человека , а также  региона в котором ведется строительство.
Мы пытаемся предоставить выбор как можно большему количеству потенциальных клиентов.

P.S.
При выборе нового дома покупателям следует внимательно ознакомиться со всеми  достоинствами  и недостатками каждой из возможных технологий строительства.
Нелишним будет также выслушать мнение  опытных специалистов.

7.Каковы критерии отбора участков под ваше строительство?

Критерии:

  1. Экология. Наше мнение  однозначно — в центре города можно работать,но жить и отдыхать необходимо в доме,где  за окном поют птицы, а  здоровье восполняется чистым воздухом, отсутствием шума и пыли.
  2. Близость к инфраструктуре. С учетом экологической позиции необходима близость к транспортным развязкам, торговым, образовательными развлекательным учереждениям.
  3. Стоимость участка. Оптимальная первоначальная цена земельного участка сделает доступной цену будущего домовладения.
  4. Правовые и технические показатели. Перед приобретением участка мы проводим подробную правовую экспертизу правоустанавливающих документов, экспертизу грунтов, надежность городских коммуникаций и многих других важных показателей.

Итог: Если нам удалось  совместить все вышеперечисленные факторы — Вы получаете дом в экологически чистом районе при непосредственной близости к инфраструктуре  и по доступной цене с гарантией отсутствия эксплуатационных проблем.

8.Почему мы, потенциальные покупатели , должны выбрать именно вашу фирму при покупке недвижимости,а не ваших конкурентов в данном сегменте рынка?

Потому что мы:
1.Оформляем весь пакет  технических  и  правоустанавливающих  документов,расходы на которые уже включены в стоимость дома.

2.Предоставляем рассрочку платежа.

3.Помогаем. Если ВЫ купили у нас дом на начальном этапе строительства  и  хотите его продать более выгодно на завершающем этапе, мы возьмем на себя заботы  по рекламе, поиску клиентов и переоформлению документов.

4.Предоставляем возможность  перепланировки и изменения комплектации домовладения в процессе строительства.

5.Устанавливаем лучшие цены в данном сегменте рынка.

Вы  НЕ  платите:

  • за посреднические услуги.
  • за оформление документов.
  • проценты за чужие банковские кредиты (наша независимость от банковской системы позволяет снизить себестоимость строительства).
  • за «раздутые» строительные сметы при самостоятельном возведении собственного дома.
  • за   некачественные материалы,представленные Вам как продукт «нового тысячелетия».(мы строим из качественных материалов по реальным ценам).
  • за  жажду сиюминутной наживы недальновидных строителей.(наша прибыль минимальна!).

6. Наличие постоянных  покупателей, а также  большое количество сделок ,совершенных по совету наших клиентов своим друзьям и знакомым — не  прямой, но  лучший  ответ на поставленный  вопрос.

9.Каким образом люди желающие приобрести жилье могут пообщаться  с теми кто уже это сделал?

Адреса доступны у нас в  офисе.Вы можете посетить построенные ранее объекты и пообщаться с реальными покупателями.
Мы сами рекомендуем сделать подобного рода визиты.

10.Никак не можем решить: купить 2-х комнатную квартиру во вторичном рынке на СЖМ или ваш дом в садах.Помогите определиться.

 В КВАРТИРЕ НЕЛЬЗЯ :

  • иметь полную независимость от шумных соседей
  • дышать чистым свежим воздухом без вредного выхлопа и примесей
  • припарковать автомобиль
  • поиграть с детьми на собственном земельном участке,посидеть в собственной беседке и т.д.
  • удивить гостей шашлыком 
  • собрать вечеринку под открытым небом
  • вырастить цветущий сад

На наш взгляд  этот список можно продолжать бесконечно...

Ждем новых вопросов на  rostov@ufcir.ru

ОМНИДОМ.РФ - инновационная технология капитального строительства, дом за 950 000 рублей
 
© 2010—2018, «Новый Дом»

Все права охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Проекты домовладений, размещённые на сайте, является интеллектуальной собственностью
компании «Новый дом» и архитектора Евстратенко С. И. Использование любых материалов
данного сайта допускается только с письменного согласия правообладателей.
Информация, представленная на данном сайте не является публичной офертой.

Разработка сайта — Askaron Systems